Градостроительство и территориальное планирование

Отдел Градостроительства и территориального планирования

 

Основной целью деятельности отдела является обеспечение средствами градостроительства благоприятных условий жизнедеятельности человека, создание безопасной, привлекательной для жизни и бизнеса, комфортной среды.

Отдел Градостроительства и территориального планирования выполняет разработку всех видов градостроительной документации, которые являются основными направлениями деятельности:

 

1. Документы территориального планирования

2. Правила землепользования и застройки

3. Документация по планировке территории.

 

1. Документы территориального планирования.

Генеральные планы муниципальных образований (поселений, городских округов).

Разработка проектной документации территориального планирования направлена на обеспечение устойчивого развития территорий и осуществляется на основе изучения социальных, экономических, экологических и иных факторов с применением комплексного анализа развития территории, в целях обеспечения учета интересов граждан, их объединений, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.

 

2. Правила землепользования и застройки.

ПЗЗ являются основным документом регулирования градостроительной деятельности для правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

В процессе подготовки ПЗЗ выполняется разбивка территории муниципального образования на территориальные зоны, с установлением для каждой из них правового режима градостроительного использования- градостроительного регламента.

 

3. Документация по планировке территории.

Проект планировки и проект межевания территории.

ЗКК «ГЕОСТАРТ» выполняет работы по разработке проектов планировки территории и проектов межевания территории для размещения линейных, площадных объектов, объектов капитального строительства различного назначения по заявлению физических и юридических лиц.

Разработка документации по планировке территории осуществляется для обеспечения устойчивого развития территории, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон объектов капитального строительства.

 

В рамках подготовки градостроительной документации специалистами отдела ГиТП выполняется:

- Сбор исходных данных;

- Согласование проектных решений с органами местной и региональной власти;

- Организация и проведение публичных слушаний;

- Корректировка документации по результатам публичных слушаний;

- Согласование проектных решений с федеральными, региональными, местными органами исполнительной власти (в случае подготовки документов территориального планирования);

- Утверждение документа.

 

Дополнительные направления деятельности отдела ГиТП:

Проект рекультивации нарушенных земель;

Обоснование площади земельного участка;

Расчет максимальных и минимальных размеров земельных участков;

Создание картографических материалов, инфографики с использованием цифровых картографических основ, созданных с помощью средств дистанционного зондирования Земли (ДЗЗ).

 

Наш коллектив готов применить все свои профессиональные навыки и мастерство для решения сложнейших задач пространственного планирования на любой части территории России.