Градостроительство и территориальное планирование

Градостроительство и территориальное планирование — выполнение проектных работ в области градостроительства, направленных на реализацию комплексного подхода в управлении и развитии территорий субъектов Российской Федерации.
Компания «Геостарт» стремится к созданию благоприятной среды для жизни и деятельности людей за счет технологий пространственного планирования, обеспечивающего устойчивое развитие территорий. Выполняем работы как в Новосибирске и НСО, так и по всей России.

Компания «Геостарт» разрабатывает все виды градостроительной документации

ДОКУМЕНТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

Градостроительство и территориальное планирование

Территориальное планирование — это многоуровневый процесс подготовки градостроительной документации. Мы осуществляем разработку, корректировку и внесение изменений в следующие документы:

  • Схемы территориального планирования муниципальных районов;
  • Генеральные планы поселений;
  • Генеральные планы городских округов.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ

Градостроительство и территориальное планирование

Зонирование представляет собой деятельность по разделению территории муниципального образования на территориальные зоны, с установлением для каждой из них правового режима градостроительного использования — градостроительного регламента.
Градостроительное зонирование материализуется в правилах землепользования и застройки.

ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИЙ

Градостроительство и территориальное планирование
  • Проект планировки территории;
  • Проект планировки территории линейного объекта;
  • Проект межевания территории;
  • Проект межевания территории линейного объекта.

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

РАСЧЕТ МАКСИМАЛЬНЫХ И МИНИМАЛЬНЫХ РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Градостроительство и территориальное планирование

Законодательное требование о соответствии земельных участков минимальным и максимальным размерам направлено прежде всего на обеспечение рационального использования земельных участков и представляется вполне логичным, так как в случае отсутствия подобных ограничений было бы возможно бесконечное деление земельных участков, в результате которого могли бы появляться так называемые микроучастки, непригодные для полноценного использования.

ОБОСНОВАНИЕ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Градостроительство и территориальное планирование
  • Случаи оформления земельно-правовых отношений, когда необходим расчет минимальной и максимальной площади земельного участка или обоснование площади;
  • Первичная постановка на учет земельного участка при его формировании и т.п.;
  • Раздел земельного участка, в частности в случае продажи части объектов недвижимости, ранее находившихся на общем земельном участке с другими объектами и т.п.;
  • Выдел доли в натуре;
  • Выкуп земельного участка, либо оформление договора аренды (в том числе — продление его на новый срок).

ПОИСК ПЕРСПЕКТИВНЫХ ПЛОЩАДОК ДЛЯ ОСВОЕНИЯ

Градостроительство и территориальное планирование
  • Мы помогаем в поиске и выборе перспективного земельного участка для Ваших целей:
  • Размещение жилых, общественно-деловых, логистических и производственных объектов;
  • Размещение объектов социальной, инженерной или транспортной инфраструктур;
  • Осуществление сельскохозяйственной или рекреационной деятельности и прочее.

ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В СОТРУДНИЧЕСТВЕ?

Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом и наши менеджеры ответят вам как можно быстрее.

КОНТАКТЫ